UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 730 €
39 RUE DE LA CATALOGNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 730 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain12 m²
Prix/m²3 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN455
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374314. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Terris La Justice
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo6
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+14,4% évolution globale
155 889 €prix moyen
2025
180 730 €
3 615 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2025
199 800 €
2 854 EUR/m² +86,7% 2023
107 000 €
2 675 EUR/m² -24,6% 2023
142 000 €
2 840 EUR/m² +13,6% 2022
125 000 €
2 451 EUR/m² -34,2% 2021
190 000 €
+11,8% 2020
170 000 €
2 361 EUR/m² +64,1% 2020
103 600 €
2 302 EUR/m² -36,5% 2020
163 100 €
2 399 EUR/m² -3,3% 2019
168 600 €
2 409 EUR/m² +3,5% 2017
162 835 €
2 360 EUR/m² +3,1% 2015
158 000 €
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