UNE DEPENDANCE — 10 000 €
2 RUE LIONEL TERRAY 92500 RUEIL-MALMAISON
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Vendu 10 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BL788
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro788
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373848. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Buzenval 4
Revenus
37 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)
🏢Appartementbonne
24,5 EUR/m²/mois
20,030,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,7 EUR/m²/mois
16,240,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Piscine BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Piscine BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Piscine BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Collège Passy - BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Collège Passy - BuzenvalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,6% évolution globale
767 995 €prix moyen
2025
10 000 €
-98,3% Vente actuelle 2025
590 000 €
5 960 EUR/m² +5,4% 2024
560 000 €
5 657 EUR/m² -11,1% 2024
630 000 €
6 563 EUR/m² +0,6% 2024
626 000 €
6 260 EUR/m² +1,8% 2024
615 000 €
6 406 EUR/m² +36,7% 2024
449 800 €
7 255 EUR/m² -19,8% 2024
560 660 €
5 902 EUR/m² -13,1% 2023
645 000 €
6 789 EUR/m² +64 499 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
700 000 €
7 071 EUR/m² -2,5% 2023
718 000 €
7 253 EUR/m² -3,9% 2023
747 200 €
7 547 EUR/m² +3 636,0% 2023
20 000 €
-96,9% 2023
636 000 €
7 571 EUR/m² -13,7% 2023
737 300 €
7 447 EUR/m² +13,0% 2022
652 700 €
8 588 EUR/m² +18,7% 2022
550 000 €
8 209 EUR/m² -65,9% 2022
1 614 063 €
5 108 EUR/m² +32 181,3% 2022
5 000 €
-98,3% 2022
295 000 €
+1 375,0% 2022
20 000 €
-89,4% 2022
189 500 €
5 574 EUR/m² -19,2% 2022
234 500 €
5 453 EUR/m² -63,4% 2022
640 000 €
7 442 EUR/m² +99,5% 2022
320 745 €
5 346 EUR/m² -42,9% 2022
562 000 €
7 915 EUR/m² +67,4% 2022
335 645 €
5 328 EUR/m² +9,3% 2022
307 045 €
5 117 EUR/m² +43,5% 2022
214 000 €
8 231 EUR/m² -70,4% 2022
722 000 €
7 681 EUR/m² +3 510,0% 2022
20 000 €
-97,8% 2022
919 000 €
7 991 EUR/m² -89,1% 2022
8 442 100 €
10 935 EUR/m² +329,1% 2022
1 967 604 €
4 696 EUR/m² +103,3% 2022
967 674 €
2 309 EUR/m² -82,4% 2022
5 493 935 €
14 233 EUR/m² +823,4% 2022
595 000 €
6 611 EUR/m² -5,9% 2022
632 000 €
8 208 EUR/m² +12 540,0% 2022
5 000 €
-97,7% 2022
215 000 €
8 958 EUR/m² -32,5% 2022
318 300 €
5 305 EUR/m² -57,0% 2022
740 000 €
7 872 EUR/m² +34,8% 2022
549 000 €
8 194 EUR/m² +66,3% 2022
330 100 €
5 078 EUR/m² +39,6% 2022
236 400 €
5 629 EUR/m² -20,5% 2022
297 200 €
5 404 EUR/m² -12,4% 2022
339 300 €
4 917 EUR/m² -52,9% 2022
721 000 €
7 753 EUR/m² +2,4% 2022
704 000 €
8 186 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement15 · 95 m
Tourisme3 · 141 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Internationale138 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Passy Buzenval412 m · Privé
Lycée
Lycée La Salle Passy Buzenval412 m · Privé
Collège
Collège Passy Saint-Nicolas Buzenval412 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterre457 m · Public
Permis de construire Commune de RUEIL-MALMAISON
440permis récents
10 595logements autorisés
674 601 m²surface plancher
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