UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

50 RUE DES JUIFS 88320 SENAIDE
Vendu le 18 décembre 2025
513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB122
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373703. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senaide

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senaide (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,88,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senaide

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-52,6% évolution globale
62 200 €prix moyen
2025
40 000 €
513 EUR/m² -52,6% Vente actuelle
2022
84 400 €
630 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 122 m
Sport/Loisirs1 · 512 m

Permis de construire Commune de SENAIDE

5permis récents
5logements autorisés
443 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement174 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement61 m²1