UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €

38 COTE DE BEZANCOURT 27250 RUGLES
Vendu le 01 décembre 2025
1 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 330 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E138
Contenance15 970 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373349. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rugles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
11%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rugles (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
223 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rugles

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 802 EUR/m²Vente actuelle

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