UN APPARTEMENT 4 pièces — 189 960 €
18 PL DE LA MAIRIE 30730 GAJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 960 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1512
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373317. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gajan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gajan (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gajan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,8% évolution globale
160 653 €prix moyen
2025
189 960 €
1 958 EUR/m² +48,4% Vente actuelle 2022
128 000 €
1 506 EUR/m² -22,0% 2016
164 000 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
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