UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 000 €

1 RUE DE LA GARE 25650 GILLEY
Vendu le 29 décembre 2025
2 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AD250
Contenance1 285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373151. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gilley

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
12%Cadres
Population active936
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gilley (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
242 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gilley

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GilleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault136 m
GilleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault136 m
GilleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault136 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+4,4% évolution globale
144 850 €prix moyen
2025
167 000 €
2 386 EUR/m² +17,6% Vente actuelle
2024
142 000 €
2 679 EUR/m² -13,9%
2023
165 000 €
665 EUR/m² +57,1%
2023
105 000 €
1 750 EUR/m² +9,4%
2023
96 000 €
2 526 EUR/m² -43,5%
2023
170 000 €
2 394 EUR/m² +17,2%
2023
145 000 €
2 101 EUR/m² -9,4%
2022
160 000 €
1 882 EUR/m² +6,7%
2022
150 000 €
2 055 EUR/m² +1,0%
2022
148 500 €
1 632 EUR/m²

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