ACTIVITE — 1 200 000 €

3 RUE MIRABEAU 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 15 décembre 2025
1 104 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 087 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AN165
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ancien Mons

Revenus

28 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
43%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
15,70%
Loyer estimé : 15 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA38

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+140,0% évolution globale
850 000 €prix moyen
2025
1 200 000 €
1 104 EUR/m² +140,0% Vente actuelle
2024
500 000 €
460 EUR/m²

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