BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 145 000 €

7 RUE DU VIEUX PUITS 16730 FLEAC
Vendu le 29 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain928 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 83 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AR211
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372979. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fléac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fl�ac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
222 observations
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fléac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

FLEAC-carf RN141/Rue NouvelleCars Régionaux 16 - Charente1000 m
FLEAC-carf RN141/Rue NouvelleCars Régionaux 16 - Charente1000 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,6% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 000 EUR/m² -7,6% Vente actuelle
2018
157 000 €
1 083 EUR/m² +84,7%
2014
85 000 €
1 393 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (54)

Santé19 · 101 m
Services publics17 · 35 m
Sport/Loisirs8 · 482 m
Commerces5 · 187 m
Transports4 · 407 m
Enseignement1 · 401 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet457 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Lassagne1.5 km · Public

Permis de construire Commune de FLEAC

179permis récents
273logements autorisés
24 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements207 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1