BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 221 000 €

2 PL DE LA LIBERTE 59560 COMINES
Vendu le 17 décembre 2025
1 674 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain58 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AH672
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro672

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372765. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 590 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Comines (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
726 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,814,2 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 1 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Comines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA31

Arrêts les plus proches

LeclercILEVIA126 m
LeclercILEVIA135 m
College St Joseph (F)ILEVIA228 m
Comines MairieILEVIA235 m
Comines MairieILEVIA235 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-39,8% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
221 000 €
1 674 EUR/m² -39,8% Vente actuelle
2020
367 000 €
2 097 EUR/m²

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Collège Philippe de Commynes579 m · Public

Permis de construire Commune de COMINES

144permis récents
1 454logements autorisés
95 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement248 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement145 m²1