UNE DEPENDANCE — 100 000 €
42 RUE GAMBETTA 64200 BIARRITZ
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Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BH174
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372482. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK140 m
HallesTXIK TXAK140 m
Victor HugoTXIK TXAK157 m
Victor HugoTXIK TXAK157 m
PerspectiveTXIK TXAK158 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-84,0% évolution globale
440 936 €prix moyen
2025
100 000 €
-37,5% Vente actuelle 2025
160 000 €
-78,9% 2025
760 000 €
7 755 EUR/m² -11,6% 2025
860 000 €
8 269 EUR/m² +168,8% 2024
320 000 €
6 809 EUR/m² -11,1% 2024
360 000 €
6 923 EUR/m² -49,1% 2024
707 547 €
8 629 EUR/m² -21,6% 2023
903 000 €
11 012 EUR/m² +42,2% 2023
635 000 €
7 840 EUR/m² +122,8% 2023
285 000 €
8 382 EUR/m² -82,3% 2023
1 610 000 €
12 105 EUR/m² +785,1% 2022
181 900 €
-72,3% 2022
657 000 €
8 111 EUR/m² +10,4% 2021
595 000 €
7 256 EUR/m² +57,9% 2021
376 800 €
3 845 EUR/m² +2,1% 2021
369 090 €
5 953 EUR/m² +38,2% 2020
267 100 €
5 137 EUR/m² -60,7% 2020
680 000 €
8 395 EUR/m² +13,3% 2019
600 000 €
7 317 EUR/m² +105,7% 2019
291 667 €
3 601 EUR/m² -29,5% 2019
413 900 €
6 898 EUR/m² +35,7% 2018
305 000 €
6 630 EUR/m² -70,5% 2018
1 034 000 €
10 660 EUR/m² +2 485,0% 2017
40 000 €
+25,0% 2017
32 000 €
0,0% 2017
32 000 €
-92,8% 2017
445 000 €
5 427 EUR/m² -21,3% 2017
565 440 €
5 437 EUR/m² +259,5% 2016
157 300 €
4 626 EUR/m² -48,4% 2016
305 000 €
6 489 EUR/m² +205,0% 2015
100 000 €
1 667 EUR/m² -76,7% 2015
430 000 €
4 135 EUR/m² +108,7% 2014
206 000 €
3 433 EUR/m² +795,7% 2014
23 000 €
-96,3% 2014
625 000 €
6 010 EUR/m²Biens comparables
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
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