BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 97 450 €

5022 A SEGUR 12290 SEGUR
Vendu le 18 décembre 2025
256 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface380 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 295 m²
Prix/m²256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle I486
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372258. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ségur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
2%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�gur (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
40,52%
Loyer estimé : 3 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ségur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2023 - 06/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 450 €prix moyen
2025
97 450 €
256 EUR/m²Vente actuelle

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