UNE MAISON 6 pièces — 56 000 €

170 RUE DU 19 MARS 1962 19360 COSNAC
Vendu le 17 novembre 2025
400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN70
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372178. Sources et méthode

Contexte du quartier

943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 316
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Loyers de référence Cosnac (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
28,47%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosnac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Libeo (Brive)6

Arrêts les plus proches

Centre BourgLibeo (Brive)139 m
Centre BourgLibeo (Brive)142 m
Centre BourgLibeo (Brive)145 m
STADELibeo (Brive)201 m
STADELibeo (Brive)201 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
943 EUR/m²1.6 km2024
122 m²
Voir

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