UN APPARTEMENT 4 pièces — 572 200 €
182 AV DU GAL DE GAULLE 92140 CLAMART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 572 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE167
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371918. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin Parisien 1
Revenus
33 750 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Clamart (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
20,029,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,030,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clamart
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La CavéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
La CavéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
La CavéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Jardin Parisien - CoquelicotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Jardin Parisien - CoquelicotsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+28,6% évolution globale
388 980 €prix moyen
2025
572 200 €
6 577 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2025
427 500 €
6 196 EUR/m² +6,8% 2025
400 104 €
6 155 EUR/m² +116,9% 2025
184 500 €
3 417 EUR/m² -50,8% 2024
375 190 €
6 151 EUR/m² -19,0% 2023
463 480 €
6 717 EUR/m² -3,4% 2023
480 000 €
7 385 EUR/m² +14,8% 2022
418 000 €
6 431 EUR/m² +25,5% 2022
333 000 €
7 568 EUR/m² -47,3% 2022
631 470 €
7 258 EUR/m² +2 328,7% 2022
26 000 €
-93,0% 2022
369 000 €
6 833 EUR/m² +11,5% 2022
331 000 €
7 356 EUR/m² -1,2% 2021
335 000 €
8 590 EUR/m² +1 422,7% 2021
22 000 €
-93,2% 2021
325 000 €
7 927 EUR/m² +2,8% 2021
316 000 €
7 182 EUR/m² -25,3% 2021
423 000 €
7 050 EUR/m² +21,6% 2021
347 760 €
5 701 EUR/m² -21,5% 2021
443 000 €
6 815 EUR/m² +27,7% 2021
347 000 €
9 132 EUR/m² -23,7% 2021
455 000 €
7 000 EUR/m² +2,9% 2021
442 000 €
6 406 EUR/m² -6,4% 2021
472 000 €
7 375 EUR/m² +11,1% 2021
425 000 €
6 538 EUR/m² +19,4% 2021
356 000 €
8 279 EUR/m² -34,0% 2021
539 000 €
6 738 EUR/m² +91,8% 2021
281 000 €
8 029 EUR/m² -16,1% 2021
335 000 €
7 791 EUR/m² -26,0% 2021
453 000 €
6 565 EUR/m² +3,7% 2021
437 000 €
7 407 EUR/m² -7,8% 2021
474 000 €
6 870 EUR/m² +21,5% 2021
390 000 €
6 290 EUR/m² -3,2% 2021
403 000 €
6 500 EUR/m² +24,8% 2021
323 000 €
5 047 EUR/m² -29,5% 2021
458 000 €
6 638 EUR/m² +7,3% 2021
427 000 €
6 569 EUR/m² +22,0% 2021
350 000 €
8 140 EUR/m² -7,9% 2021
380 000 €
6 230 EUR/m² +21,8% 2021
312 000 €
8 000 EUR/m² -23,7% 2021
409 000 €
6 391 EUR/m² -11,1% 2021
460 000 €
6 571 EUR/m² -21,2% 2021
584 000 €
7 036 EUR/m² +42,8% 2021
409 000 €
6 391 EUR/m² +8,5% 2021
377 000 €
6 981 EUR/m² +17,1% 2021
322 000 €
8 256 EUR/m² +4,5% 2021
308 000 €
7 897 EUR/m² -34,4% 2021
469 800 €
6 711 EUR/m² +22,7% 2021
383 000 €
5 984 EUR/m² -13,9% 2021
445 000 €
6 449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (530)
Services publics210 · 58 m
Santé163 · 128 m
Transports58 · 56 m
Commerces55 · 51 m
Sport/Loisirs29 · 343 m
Enseignement10 · 376 m
Tourisme5 · 159 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Colette Huard370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louise Michel376 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès531 m · Public
Collège
Collège Les Petits Ponts665 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland682 m · Public
Permis de construire Commune de CLAMART
453permis récents
9 274logements autorisés
621 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
58 logements61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements415 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements240 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement426 m²1