Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 274 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain411 m²

Prix/m²3 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2437

Contenance162 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371686. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Alby-sur-Chéran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 665 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

22%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Alby-sur-Ch�ran (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,7 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alby-sur-Chéran

60Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2003 - 06/06/2003

Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SIBRA10

Arrêts les plus proches

CHERANSIBRA320 m

LA COMBESIBRA323 m

CHERANSIBRA325 m

CHERANSIBRA329 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D63ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

346 m

🚗

Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

233 m

🚗

Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

🚗

Départementale D1201Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

274 000 €prix moyen

2025

274 000 €

3 011 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics32 · 38 m

Santé27 · 138 m

Sport/Loisirs10 · 246 m

Commerces6 · 217 m

Enseignement1 · 329 m

Tourisme1 · 694 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN405 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN418 m · Public

Collège

Collège René Long1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ALBY-SUR-CHERAN

98permis récents

243logements autorisés

20 899 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement106 m²1