ACTIVITE — 131 000 €

10 RUE LOUISE ROGER 91180 SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Vendu le 29 décembre 2025
3 541 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface37 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AA285
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 386
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Arpajon (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,5 EUR/m²
745 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,118,4 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Arpajon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Porte de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
Porte de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie453 m
Louis BabinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie496 m
Louis BabinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie500 m
Louis BabinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie503 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-58,3% évolution globale
165 441 €prix moyen
2025
131 000 €
3 541 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2025
126 000 €
3 405 EUR/m² 0,0%
2025
126 000 €
3 405 EUR/m² +4,7%
2023
120 400 €
704 EUR/m² -15,8%
2023
143 000 €
7 944 EUR/m² -52,3%
2023
300 000 €
5 263 EUR/m² +90,1%
2022
157 833 €
7 892 EUR/m² +4,8%
2020
150 656 €
2 690 EUR/m² -8,7%
2020
165 000 €
3 173 EUR/m² +3,8%
2020
159 000 €
3 058 EUR/m² +5,5%
2020
150 656 €
2 690 EUR/m² 0,0%
2020
150 656 €
2 690 EUR/m² -11,3%
2020
169 780 €
2 830 EUR/m² 0,0%
2019
169 780 €
2 830 EUR/m² 0,0%
2019
169 780 €
2 830 EUR/m² +9,1%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² 0,0%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² 0,0%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² 0,0%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² 0,0%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² 0,0%
2016
155 600 €
1 468 EUR/m² -7,4%
2015
168 000 €
3 170 EUR/m² -46,5%
2015
314 000 €
5 925 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (623)

Services publics276 · 101 m
Santé175 · 14 m
Commerces87 · 259 m
Sport/Loisirs40 · 117 m
Transports30 · 224 m
Enseignement11 · 287 m
Tourisme4 · 482 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc285 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Babin373 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon499 m ·
Ecole
Ecole maternelle Anatole France590 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON

473permis récents
1 054logements autorisés
84 440 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

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1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1