UNE MAISON 7 pièces — 608 000 €
25 AV DES TILLEULS 95270 ASNIERES-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 608 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²3 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE159
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371540. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Asnières-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Oise (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
13,920,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 2 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 23/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Les TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m
Les TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m
Les TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m
Route de RoyaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie676 m
Route de RoyaumontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie684 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,6% évolution globale
507 150 €prix moyen
2025
608 000 €
3 055 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2017
406 300 €
2 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics21 · 104 m
Sport/Loisirs5 · 276 m
Transports5 · 45 m
Commerces4 · 360 m
Santé2 · 480 m
Tourisme1 · 795 m
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-OISE
39permis récents
236logements autorisés
15 644 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
27 logements134 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1