UN APPARTEMENT 4 pièces — 149 900 €
27 AV DU CROMOIS 21800 QUETIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB373
Contenance2 394 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371466. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Huches
Revenus
16 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Quetigny (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quetigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON29
Arrêts les plus proches
CamusKEOLIS DIJON202 m
CamusKEOLIS DIJON204 m
RondeKEOLIS DIJON287 m
RondeKEOLIS DIJON298 m
PrévertKEOLIS DIJON304 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+18,9% évolution globale
102 094 €prix moyen
2025
149 900 €
1 851 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
138 350 €
2 128 EUR/m² +112,8% 2025
65 000 €
1 970 EUR/m² -12,2% 2024
74 000 €
2 242 EUR/m² -47,1% 2023
140 000 €
1 918 EUR/m² +833,3% 2023
15 000 €
-89,0% 2023
135 900 €
2 091 EUR/m² +77,8% 2023
76 415 €
1 528 EUR/m² -41,2% 2023
130 000 €
2 000 EUR/m² -7,1% 2022
139 900 €
1 608 EUR/m² +9,2% 2022
128 150 €
1 857 EUR/m² -18,1% 2022
156 500 €
1 932 EUR/m² +61,3% 2021
97 000 €
1 329 EUR/m² +29,3% 2020
75 000 €
2 273 EUR/m² -43,5% 2020
132 800 €
1 526 EUR/m² +8,9% 2020
122 000 €
1 877 EUR/m² -3,2% 2020
126 000 €
1 938 EUR/m² -22,0% 2019
161 500 €
1 553 EUR/m² +183,3% 2019
57 000 €
1 781 EUR/m² -43,6% 2019
101 000 €
1 554 EUR/m² +7,4% 2019
94 000 €
1 880 EUR/m² -35,5% 2019
145 650 €
1 400 EUR/m² +38,7% 2019
105 000 €
1 280 EUR/m² -8,7% 2018
115 000 €
1 402 EUR/m² +117,0% 2017
53 000 €
1 656 EUR/m² -44,2% 2017
95 000 €
1 397 EUR/m² -25,2% 2016
127 000 €
1 740 EUR/m² -14,2% 2016
148 000 €
1 423 EUR/m² +68,2% 2016
88 000 €
1 760 EUR/m² +780,0% 2016
10 000 €
-87,1% 2016
77 500 €
1 550 EUR/m² +37,2% 2016
56 500 €
1 712 EUR/m² -31,9% 2016
83 000 €
1 729 EUR/m² +690,5% 2016
10 500 €
-90,2% 2016
106 800 €
1 271 EUR/m² -7,1% 2015
115 000 €
1 667 EUR/m² -8,8% 2014
126 120 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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