ACTIVITE — 80 000 €

14 RUE GILLES NICOLLE 27700 LES ANDELYS
Vendu le 02 octobre 2025
777 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface103 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 942 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 377 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BC16
Contenance1 942 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371334. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Château

Revenus

20 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Population active737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Andelys (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
18,12%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Andelys

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2

Arrêts les plus proches

Le HamelNomad Car (Région Normandie)271 m
PiscineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo425 m
PiscineNomad Car (Région Normandie)431 m
MairieNomad Car (Région Normandie)920 m
Ecole BlanchardNomad Car (Région Normandie)944 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D313Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
777 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics9 · 110 m
Sport/Loisirs6 · 436 m
Commerces5 · 436 m
Santé5 · 869 m
Tourisme3 · 356 m
Enseignement2 · 952 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph887 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard977 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Debré1.0 km · Public
Collège
Collège Roger Gaudeau1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LES ANDELYS

138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

15 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

13 logements55 m²1