ACTIVITE — 480 000 €

7 AV DU MARECHAL FOCH 90000 BELFORT
Vendu le 18 décembre 2025
2 133 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface225 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 70 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle BK72
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371194. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Ville-Fourneau

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
31%Cadres
Population active1 257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 2 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RESEAU 704
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
evolitY1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

GambettaRESEAU 70414 m
James LongRESEAU 70566 m
GARE DE BELFORTevolitY569 m
Belfort-VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor581 m
Belfort-VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor581 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D465Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+14,3% évolution globale
375 688 €prix moyen
2025
480 000 €
2 133 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2023
452 000 €
2 064 EUR/m² +310,9%
2022
110 000 €
180 EUR/m² -76,3%
2020
463 500 €
2 116 EUR/m² +0,8%
2019
460 000 €
1 077 EUR/m² -7,1%
2018
495 000 €
2 200 EUR/m² +296,0%
2017
125 000 €
1 761 EUR/m² -70,2%
2016
420 000 €

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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Territoire de Belfort137 m ·
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IEN-A-DASEN/instruction en famille 90137 m ·

Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

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Declaration prealable sept. 2025

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1

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