UNE DEPENDANCE — 20 000 €
2 RUE VERONESE 75013 PARIS 13
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Vendu 20 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AV13
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370793. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Salpêtrière 5
Revenus
33 160 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BanquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
BanquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
BanquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Rubens - École des Arts et MétiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Place d'Italie - Mairie du 13eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
258 m 🚗
Rond-pointRond-point, 5 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
387 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,3% évolution globale
275 958 €prix moyen
2025
20 000 €
0,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-4,8% 2025
21 000 €
-92,4% 2025
275 000 €
7 857 EUR/m² -61,8% 2025
720 000 €
10 909 EUR/m² +213,0% 2025
230 000 €
10 000 EUR/m² +434,9% 2025
43 000 €
+59,3% 2025
27 000 €
-87,4% 2025
215 000 €
10 750 EUR/m² -46,8% 2025
404 000 €
8 978 EUR/m² -43,5% 2025
715 000 €
9 286 EUR/m² +3 475,0% 2024
20 000 €
-72,2% 2024
72 000 €
+188,0% 2024
25 000 €
+47,1% 2023
17 000 €
-97,7% 2023
725 000 €
10 507 EUR/m² +195,9% 2023
245 000 €
10 652 EUR/m² -31,9% 2023
360 000 €
10 286 EUR/m² +1 431,9% 2023
23 500 €
-96,8% 2022
725 000 €
10 985 EUR/m² +2 316,7% 2022
30 000 €
-88,0% 2022
250 000 €
13 158 EUR/m² -25,5% 2022
335 725 €
6 334 EUR/m² +1 242,9% 2022
25 000 €
-94,8% 2022
483 000 €
10 063 EUR/m² +2 315,0% 2021
20 000 €
-97,5% 2021
797 000 €
10 351 EUR/m² +107,0% 2021
385 000 €
11 000 EUR/m² +57,1% 2021
245 000 €
12 250 EUR/m² +1 261,1% 2021
18 000 €
-92,5% 2021
240 000 €
12 000 EUR/m² +1 100,0% 2020
20 000 €
-97,2% 2020
718 000 €
10 879 EUR/m² +25,7% 2019
571 000 €
7 822 EUR/m² +81,3% 2019
315 000 €
4 315 EUR/m² -41,7% 2019
540 000 €
10 189 EUR/m² +18,4% 2019
456 000 €
10 133 EUR/m² +1 420,0% 2018
30 000 €
-95,6% 2018
687 340 €
9 961 EUR/m² +80,9% 2018
380 000 €
7 917 EUR/m² +1 627,3% 2017
22 000 €
-94,9% 2017
430 000 €
9 556 EUR/m² +106,7% 2017
208 000 €
10 400 EUR/m² -18,4% 2016
255 000 €
9 444 EUR/m² +21,4% 2016
210 000 €
9 130 EUR/m² -34,4% 2016
320 000 €
7 111 EUR/m² +1 130,8% 2015
26 000 €
-85,9% 2014
184 350 €
8 015 EUR/m² -72,7% 2014
675 000 €
8 766 EUR/m² +3 452,6% 2014
19 000 €
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Permis de construire Commune de PARIS 13
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