UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €

7 RUE D HUISNE 72400 LA FERTE BERNARD
Vendu le 19 décembre 2025
1 854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BV81
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
1323 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

La Ferté Bernard Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO843 m
La Ferté Bernard Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO843 m
La Ferté Bernard Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent892 m
La Ferté Bernard Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent892 m
Gare de La Ferté-BernardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla918 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-34,1% évolution globale
104 869 €prix moyen
2025
89 000 €
1 854 EUR/m² -25,8% Vente actuelle
2025
120 000 €
2 308 EUR/m² +71,4%
2025
70 000 €
1 750 EUR/m² -41,7%
2023
120 000 €
2 222 EUR/m² -25,9%
2023
162 000 €
2 132 EUR/m² +1,3%
2020
160 000 €
829 EUR/m² +183,2%
2019
56 500 €
1 413 EUR/m² -51,7%
2017
117 000 €
1 648 EUR/m² +33,0%
2014
88 000 €
1 630 EUR/m² -12,0%
2014
100 000 €
1 786 EUR/m² +144,3%
2014
40 930 €
694 EUR/m² -69,7%
2014
135 000 €
2 077 EUR/m²

Biens comparables

79%
UN APPARTEMENT · 2p
115 000 €
2 018 EUR/m²95 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Ecole maternelle publique Paul Klee40 m · Public
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Ecole élémentaire publique Jean Rostand109 m · Public
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Collège Notre-Dame302 m · Privé
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Lycée général privé Notre Dame des Marais394 m · Privé
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos469 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD

124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement74 m²1