ACTIVITE — 3 037 650 €

2 RUE DU HELDER 75009 PARIS 09
Vendu le 31 décembre 2025
5 193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 037 650 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface585 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 386 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AT44
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370570. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaussée d'Antin 1

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
63%Cadres
Population active121
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
7870 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 19 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

ChoiseulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
ChoiseulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
ChoiseulParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
OpéraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Rue TaitboutTransilien;TER;RER158 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+167,8% évolution globale
1 612 010 €prix moyen
2025
3 037 650 €
5 193 EUR/m² +139,9% Vente actuelle
2020
1 266 000 €
9 738 EUR/m² -4,1%
2020
1 320 000 €
10 154 EUR/m² +1,4%
2020
1 302 000 €
10 015 EUR/m² +14,8%
2018
1 134 400 €
10 702 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (9623)

Services publics4672 · 12 m
Commerces2692 · 5 m
Santé1328 · 50 m
Tourisme536 · 12 m
Transports209 · 21 m
Enseignement123 · 50 m
Sport/Loisirs63 · 26 m

Écoles (10)

Lycée
ITECOM ART and DESIGN - Paris273 m · Privé
Ecole
E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois388 m · Public
Lycée
Ecole Terrade Paris Opéra397 m · Privé
Lycée
Cours privé Clapeyron506 m · Privé
Ecole
E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire526 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 09

Aucun permis de construire récent dans cette commune