BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 121 000 €
8 RUE JULES FERRY 60610 LACROIX ST OUEN
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Vendu 121 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain133 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370286. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lacroix-Saint-Ouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacroix-Saint-Ouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacroix-Saint-Ouen
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 15/04/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne108 m
MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne133 m
LACROIX SAINT OUEN - NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2455 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,4% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 635 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2019
116 000 €
1 036 EUR/m² +28,9% 2017
90 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LACROIX ST OUEN
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899logements autorisés
72 670 m²surface plancher
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