DES DEPENDANCES — 21 000 €

4 RLE DU LAVOIR 61260 VAL-AU-PERCHE
Vendu le 27 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain38 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AA141
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370258. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Val-au-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-au-Perche (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
174 observations

Risques naturels et technologiques Val-au-Perche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

LE THEIL-SUR-HUISNE - Avenue des LogesNomad Car (Région Normandie)369 m
Le Theil - La RougeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault378 m
Le Theil - La RougeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault378 m
Gare de Le Theil - La RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla378 m
Gare de Le Theil - La RougeTER BreizhGo378 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-34,0% évolution globale
18 600 €prix moyen
2025
21 000 €
+600,0% Vente actuelle
2020
3 000 €
-90,6%
2019
31 800 €
331 EUR/m²

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Ecole primaire André-Barbet (Le Theil)338 m · Public
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Collège Yves Montand672 m · Public

Permis de construire Commune de VAL-AU-PERCHE

9permis récents
12logements autorisés
513 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2021

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2019

2

1 logement1