UNE MAISON 5 pièces — 376 500 €

425 RTE DE LA BOUVATIERE 26240 SAINT-JEAN-DE-GALAURE
Vendu le 17 décembre 2025
2 988 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 376 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO26
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370017. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +139,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Galaure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Galaure (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Galaure

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Les CharronsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha627 m
La Motte-de-Galaure RPIAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha729 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha732 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
376 500 €prix moyen
2025
376 500 €
2 988 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 250 EUR/m²234 m2025
120 m²
Voir

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Ecole
Ecole des Papillons745 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-GALAURE

15permis récents
16logements autorisés
1 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement59 m²1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement97 m²1