UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 RUE DES JUSTES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle NN227
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionNN
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369976. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coopérative
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
Arrêts les plus proches
Centre HospitalierCarpostal Agde181 m
Centre HospitalierCarpostal Agde184 m
Collège & LycéeCarpostal Agde190 m
Collège & LycéeCarpostal Agde203 m
Collège & LycéeCarpostal Agde217 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+797,4% évolution globale
190 400 €prix moyen
2025
280 000 €
3 043 EUR/m² +797,4% Vente actuelle 2022
31 200 €
433 EUR/m² -88,0% 2022
260 000 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics164 · 17 m
Santé122 · 97 m
Commerces72 · 269 m
Transports13 · 353 m
Enseignement8 · 176 m
Tourisme7 · 508 m
Sport/Loisirs5 · 78 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières160 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières164 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor196 m · Public
Collège
Collège Paul-Émile Victor228 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Raymond Fages640 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1