UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
5 RUE RENE GOSCINNY 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD302
Contenance3 733 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369864. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FoulquierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
FoulquierNaolib157 m
FoulquierNaolib157 m
FoulquierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO169 m
FoulquierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M69Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,9% évolution globale
224 071 €prix moyen
2025
210 000 €
3 134 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2025
212 000 €
3 313 EUR/m² -3,2% 2025
219 000 €
3 422 EUR/m² -30,9% 2025
317 000 €
3 686 EUR/m² +62,6% 2025
195 000 €
2 868 EUR/m² +34,9% 2025
144 500 €
3 440 EUR/m² -23,9% 2024
190 000 €
2 836 EUR/m² -2,6% 2024
195 000 €
3 047 EUR/m² +30,9% 2024
149 000 €
3 548 EUR/m² -7,5% 2024
161 000 €
3 833 EUR/m² -45,1% 2024
293 000 €
3 292 EUR/m² -1,3% 2023
297 000 €
3 375 EUR/m² +11,2% 2023
267 000 €
3 513 EUR/m² +13,6% 2022
235 000 €
3 456 EUR/m² -1,3% 2022
238 000 €
3 839 EUR/m² -2,9% 2022
245 000 €
3 889 EUR/m² +36,9% 2020
179 000 €
2 797 EUR/m² +2 883,3% 2019
6 000 €
-95,9% 2018
145 000 €
3 452 EUR/m² -43,1% 2017
255 000 €
3 355 EUR/m² +20,9% 2017
211 000 €
3 349 EUR/m² -30,8% 2017
305 000 €
3 547 EUR/m² +43,9% 2017
212 000 €
3 365 EUR/m² +1,0% 2017
210 000 €
3 281 EUR/m² +2 525,0% 2017
8 000 €
-97,3% 2017
297 000 €
3 337 EUR/m² +40,1% 2017
212 000 €
3 313 EUR/m² +15,5% 2016
183 500 €
2 867 EUR/m² -39,0% 2016
301 000 €
3 500 EUR/m² -4,4% 2016
315 000 €
3 539 EUR/m² +61,5% 2016
195 000 €
2 566 EUR/m² -8,0% 2016
212 000 €
3 313 EUR/m² +14,0% 2016
186 000 €
2 776 EUR/m² -11,8% 2016
211 000 €
3 349 EUR/m² +2,4% 2016
206 000 €
2 711 EUR/m² +1,5% 2016
203 000 €
3 222 EUR/m² -11,7% 2016
230 000 €
3 433 EUR/m² -1,7% 2016
233 966 €
3 656 EUR/m² -6,7% 2015
250 706 €
3 687 EUR/m² +3,5% 2015
242 286 €
3 786 EUR/m² -3,4% 2015
250 869 €
2 851 EUR/m² +42,9% 2015
175 500 €
2 742 EUR/m² +10,9% 2015
158 286 €
3 769 EUR/m² -6,9% 2015
170 000 €
2 656 EUR/m² -26,7% 2015
231 836 €
3 739 EUR/m² -4,7% 2015
243 376 €
3 632 EUR/m² +4,0% 2015
234 016 €
3 657 EUR/m² -68,0% 2015
731 657 €
2 109 EUR/m² +310,5% 2015
178 246 €
3 363 EUR/m² -29,5% 2015
252 786 €
4 358 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (83)
Services publics28 · 29 m
Santé24 · 129 m
Commerces11 · 678 m
Transports11 · 167 m
Sport/Loisirs9 · 689 m
Écoles (4)
Médico-social
Institut d'éducation motrice La Buissonnière1.0 km · Privé
Collège
Collège La Coutancière1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
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