UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

1 CHE DU STADE 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Vendu le 08 septembre 2025
2 442 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM172
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,3% évolution globale
310 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 442 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2020
305 000 €
2 364 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 6p
211 564 €
1 511 EUR/m²261 m2025
140 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 6p
295 500 €
2 024 EUR/m²1.9 km2025
146 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics11 · 183 m
Sport/Loisirs5 · 280 m
Santé3 · 320 m
Enseignement1 · 819 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1