DES DEPENDANCES — 15 000 €

3 RUE DU FAUBOURG VALMORIN 28210 NOGENT-LE-ROI
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA222
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368304. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
868 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
126 observations

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-85,7% évolution globale
68 617 €prix moyen
2025
15 000 €
-88,2% Vente actuelle
2023
127 000 €
1 411 EUR/m² +435,9%
2023
23 700 €
1 317 EUR/m² -69,6%
2021
78 000 €
1 529 EUR/m² +23,8%
2017
63 000 €
1 800 EUR/m² -40,0%
2015
105 000 €
1 167 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (156)

Services publics92 · 79 m
Commerces26 · 280 m
Santé18 · 94 m
Sport/Loisirs16 · 73 m
Enseignement4 · 343 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph322 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Gaston Couté525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand 1871 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin973 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Hauts de Nogent1.0 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI

128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements627 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1