UN APPARTEMENT 3 pièces — 520 000 €
191 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CV26
Contenance6 879 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368202. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 10
Revenus
28 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
r. des SuissesTransilien;TER;RER143 m
r. d'AlésiaTransilien;TER;RER145 m
PlaisanceTransilien;TER;RER147 m
PlaisanceTransilien;TER;RER176 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
437 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
440 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
442 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
459 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,9% évolution globale
421 389 €prix moyen
2025
520 000 €
7 761 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
459 000 €
9 766 EUR/m² +6,1% 2025
432 500 €
8 827 EUR/m² +1 181,5% 2025
33 750 €
-96,2% 2025
880 000 €
7 719 EUR/m² +39,7% 2025
630 000 €
9 130 EUR/m² +82,2% 2025
345 847 €
9 607 EUR/m² -20,9% 2025
437 500 €
7 292 EUR/m² -47,0% 2025
825 000 €
9 167 EUR/m² +21,3% 2025
680 000 €
9 855 EUR/m² -0,6% 2025
684 000 €
10 209 EUR/m² +6 175,2% 2025
10 900 €
-55,5% 2025
24 500 €
-95,0% 2025
490 000 €
7 313 EUR/m² +36,1% 2025
360 000 €
5 294 EUR/m² -46,3% 2024
670 000 €
5 877 EUR/m² +67,5% 2024
400 000 €
5 797 EUR/m² -37,5% 2024
640 000 €
9 412 EUR/m² -6,6% 2024
685 000 €
7 527 EUR/m² +0,9% 2024
678 641 €
7 712 EUR/m² -8,6% 2024
742 850 €
8 254 EUR/m² +6,1% 2024
700 000 €
7 778 EUR/m² +68,0% 2024
416 700 €
8 504 EUR/m² +1 502,7% 2024
26 000 €
-96,5% 2024
750 000 €
8 333 EUR/m² +1 288,9% 2024
54 000 €
-95,8% 2024
1 300 000 €
9 091 EUR/m² +348,3% 2024
290 000 €
7 838 EUR/m² +1 218,2% 2024
22 000 €
-98,1% 2024
1 141 000 €
8 209 EUR/m² +5 905,3% 2023
19 000 €
-98,2% 2023
1 045 962 €
9 175 EUR/m² +4 083,8% 2023
25 000 €
-91,9% 2023
310 000 €
11 923 EUR/m² +868,8% 2023
32 000 €
-93,4% 2023
486 150 €
9 921 EUR/m² +50,5% 2023
323 000 €
8 972 EUR/m² +1 013,8% 2023
29 000 €
+41,5% 2023
20 500 €
-41,4% 2023
35 000 €
-93,0% 2023
497 000 €
7 309 EUR/m² +77,5% 2023
280 000 €
10 769 EUR/m² +1 706,5% 2023
15 500 €
-95,1% 2022
316 000 €
8 778 EUR/m² +1 164,0% 2022
25 000 €
-10,7% 2022
28 000 €
0,0% 2022
28 000 €
-96,0% 2022
694 000 €
10 058 EUR/m² +11,9% 2022
620 000 €
8 986 EUR/m² -32,0% 2022
911 150 €
13 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4281)
Services publics1698 · 46 m
Santé1217 · 46 m
Commerces731 · 46 m
Transports335 · 50 m
Tourisme125 · 97 m
Sport/Loisirs88 · 55 m
Enseignement87 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier130 m · Public
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf189 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot189 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf189 m · Privé
Ecole
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse228 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune