UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

680 RTE DE SYMPERIEUX 42410 VERIN
Vendu le 28 août 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1718
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�rin (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vérin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

42%
UNE MAISON · 3p
79 000 €
1 837 EUR/m²1.8 km2025
43 m²
Voir

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