BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 308 000 €
5670 TRA ESPARGOULO 13480 CABRIES
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Vendu 308 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain59 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CO71
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368031. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
32 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cabri�s (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,423,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabriès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Calas VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
CALAS - CALAS VILLAGEAix lecar72 m
CALAS - CALAS VILLAGEAix lecar72 m
CALAS - CENTRE DE CALASAix lecar81 m
CALAS - CENTRE DE CALASAix lecar81 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+175,0% évolution globale
202 750 €prix moyen
2025
308 000 €
2 800 EUR/m² +242,2% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 875 EUR/m² -70,1% 2019
301 000 €
2 736 EUR/m² +168,8% 2014
112 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CABRIES
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87 075 m²surface plancher
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