UN APPARTEMENT 2 pièces — 61 000 €
203 BD HENRI MARTEL 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE52
Contenance16 797 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367371. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Artisanale Fosse 7
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-62-COM12
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MartelTADAO101 m
AVION - Martel - F N°226RHDF-62-COM103 m
AVION - MartelRHDF-62-COM103 m
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AVION - Martel - N°226RHDF-62-COM105 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,4% évolution globale
61 040 €prix moyen
2025
61 000 €
1 694 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2025
86 000 €
1 564 EUR/m² +97,0% 2025
43 650 €
2 183 EUR/m² -19,0% 2025
53 900 €
1 497 EUR/m² -10,0% 2025
59 916 €
1 664 EUR/m² -36,6% 2025
94 500 €
1 718 EUR/m² +74,4% 2025
54 200 €
1 506 EUR/m² -10,7% 2025
60 700 €
1 686 EUR/m² +3,1% 2025
58 900 €
1 636 EUR/m² -12,5% 2025
67 350 €
1 225 EUR/m² +7,4% 2025
62 700 €
1 742 EUR/m² +4,2% 2025
60 200 €
1 672 EUR/m² -2,1% 2025
61 500 €
1 708 EUR/m² -9,6% 2025
68 000 €
1 889 EUR/m² +14,5% 2025
59 400 €
1 605 EUR/m² +1,5% 2025
58 500 €
1 625 EUR/m² -1,2% 2025
59 200 €
1 644 EUR/m² -24,1% 2025
78 000 €
2 108 EUR/m² +38,3% 2025
56 400 €
1 524 EUR/m² +83,7% 2025
30 700 €
1 535 EUR/m² -48,4% 2025
59 500 €
1 653 EUR/m² -26,5% 2024
81 000 €
1 473 EUR/m² -1,2% 2024
82 000 €
1 491 EUR/m² +73,0% 2024
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1 317 EUR/m² +5,7% 2024
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1 306 EUR/m² -39,0% 2024
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55 000 €
1 486 EUR/m² +10,0% 2024
50 000 €
1 351 EUR/m² +16,3% 2023
43 000 €
2 150 EUR/m² -23,2% 2023
56 000 €
1 556 EUR/m² -8,2% 2023
61 000 €
1 649 EUR/m² +23,2% 2023
49 500 €
1 375 EUR/m² -50,0% 2023
99 000 €
1 800 EUR/m² +20,7% 2023
82 000 €
1 491 EUR/m² +35,5% 2023
60 500 €
1 681 EUR/m² +30,1% 2023
46 500 €
1 257 EUR/m² -15,5% 2023
55 000 €
1 528 EUR/m² +1,0% 2023
54 450 €
1 472 EUR/m² -28,4% 2023
76 000 €
1 382 EUR/m² +50,5% 2023
50 500 €
1 403 EUR/m² +102,0% 2023
25 000 €
1 250 EUR/m² -63,0% 2023
67 500 €
1 227 EUR/m² -19,6% 2023
84 000 €
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