UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

36 GRANDE RUE 28300 BERCHERES-SAINT-GERMAIN
Vendu le 30 décembre 2025
2 027 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL398
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367247. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berchères-Saint-Germain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berch�res-Saint-Germain (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berchères-Saint-Germain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415

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Rue du MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
Rue du MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus104 m
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D134.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D134.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole
Ecole primaire619 m · Public

Permis de construire Commune de BERCHERES-SAINT-GERMAIN

60permis récents
64logements autorisés
6 777 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement84 m²1
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1

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