UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €
7 RTE DE CANISSAC 33340 BEGADAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 652 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C19
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366937. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bégadan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence B�gadan (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,64%
Loyer estimé : 1 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bégadan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La SableyreCars Régionaux 33 - Gironde82 m
La SableyreCars Régionaux 33 - Gironde82 m
Les CabansCars Régionaux 33 - Gironde370 m
Les CabansCars Régionaux 33 - Gironde370 m
CanissacCars Régionaux 33 - Gironde455 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D103E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
100 360 €prix moyen
2025
105 000 €
495 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2016
95 720 €
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1
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