ACTIVITE — 580 000 €
8 RUE DE BELGIQUE 17138 PUILBOREAU
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Vendu 580 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH1094
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro1094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366924. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Puilboreau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Puilboreau (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,018,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilboreau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Beaulieu - FranceYELO (La Rochelle)88 m
Beaulieu - FranceYELO (La Rochelle)90 m
Beaulieu - FranceYELO (La Rochelle)94 m
Beaulieu - AllemagneYELO (La Rochelle)286 m
Beaulieu - AllemagneYELO (La Rochelle)289 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57 999 900,0% évolution globale
416 000 €prix moyen
2025
580 000 €
5 577 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2025
900 000 €
5 806 EUR/m² +181,3% 2022
320 000 €
5 818 EUR/m² +14,3% 2021
280 000 €
2 090 EUR/m² +27 999 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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335permis récents
967logements autorisés
79 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements289 m²1
Permis de construire sept. 2025
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