UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

1 RUE DU BOIS 60570 ANDEVILLE
Vendu le 19 décembre 2025
1 868 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AC47
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 732
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andeville (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andeville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

ANDEVILLE - FourcheAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 162 m
ANDEVILLE - FourcheAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 162 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2470 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2480 m
ANDEVILLE - Parking orsolAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1482 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,6% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 868 EUR/m² -20,6% Vente actuelle
2023
214 000 €
2 352 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 680 EUR/m²486 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 363 EUR/m²371 m2025
91 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
236 600 €
2 572 EUR/m²346 m2025
92 m²
Voir

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Ecole élémentaire Anatole Devarenne712 m · Public

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129logements autorisés
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Permis de construire juin 2024

1

1 logement127 m²1
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1

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1

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