UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
3 RUE JACQUES CHIRAC 26800 PORTES LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK324
Contenance3 706 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366745. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Portes-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portes-lès-Valence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités44
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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AUREATSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités161 m
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REVELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités249 m
REVELValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités258 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-12,0% évolution globale
186 054 €prix moyen
2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -28,2% Vente actuelle 2025
195 000 €
2 826 EUR/m² -11,3% 2025
219 800 €
2 892 EUR/m² +53,7% 2025
143 000 €
3 109 EUR/m² -27,7% 2025
197 830 €
2 953 EUR/m² -10,4% 2025
220 900 €
2 907 EUR/m² +6,2% 2025
208 100 €
3 016 EUR/m² -6,8% 2025
223 400 €
3 103 EUR/m² +4,2% 2025
214 300 €
3 106 EUR/m² -1,6% 2025
217 800 €
2 866 EUR/m² +12,3% 2025
194 000 €
2 812 EUR/m² +35,5% 2025
143 170 €
3 112 EUR/m² -28,2% 2025
199 300 €
2 888 EUR/m² -8,2% 2025
217 200 €
3 103 EUR/m² +38,4% 2025
156 900 €
3 269 EUR/m² +10,0% 2025
142 600 €
3 100 EUR/m² -37,3% 2025
227 400 €
3 158 EUR/m² +47,2% 2025
154 500 €
3 219 EUR/m² -23,1% 2025
200 900 €
2 999 EUR/m² -0,2% 2025
201 400 €
2 919 EUR/m² -0,5% 2025
202 400 €
2 933 EUR/m² -4,2% 2025
211 200 €
3 017 EUR/m² +1,2% 2025
208 640 €
3 114 EUR/m² +0,5% 2025
207 600 €
3 009 EUR/m² +5,1% 2025
197 440 €
2 861 EUR/m² -2,9% 2025
203 400 €
2 948 EUR/m² -6,4% 2025
217 300 €
3 104 EUR/m² +1 875,5% 2025
11 000 €
-95,5% 2025
245 700 €
3 233 EUR/m² +63,8% 2023
150 000 €
3 261 EUR/m² -4,8% 2023
157 590 €
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Permis de construire Commune de PORTES LES VALENCE
260permis récents
763logements autorisés
59 753 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements60 m²1
Permis de construire nov. 2025
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