UNE DEPENDANCE — 15 000 €

9025 AV PAUL LANGEVIN 13110 PORT DE BOUC
Vendu le 15 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain31 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 443 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AI151
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366461. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Tassy Est

Revenus

15 370 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires
92%Locataires
79%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,9%Chômage
1%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
891 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
126 observations

Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

DantonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER116 m
DantonOuest Étang118 m
DantonOuest Étang118 m
DantonOuest Étang146 m
DantonOuest Étang146 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+316,7% évolution globale
6 653 €prix moyen
2025
15 000 €
-40,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
+541,0%
2024
3 900 €
+4,8%
2024
3 720 €
+3,3%
2023
3 600 €
-3,2%
2021
3 720 €
0,0%
2019
3 720 €
+3,3%
2019
3 600 €
-3,2%
2016
3 720 €
+3,3%
2016
3 600 €
0,0%
2016
3 600 €

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Équipements (546)

Santé228 · 140 m
Services publics207 · 17 m
Commerces56 · 80 m
Sport/Loisirs24 · 509 m
Transports14 · 103 m
Enseignement13 · 317 m
Tourisme4 · 711 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Lucia Tichadou311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Josette Reibaut374 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Charles Mongrand519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland 1549 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol579 m · Public

Permis de construire Commune de PORT DE BOUC

379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1