DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 310 000 €
8 B RUE DOCTEUR VIDAL 83400 HYERES
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Vendu 310 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain122 m²
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ313
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365377. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val des Rougières
Revenus
13 980 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
83%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
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De LattreRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
4 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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