UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
5632 VILLAGE 84160 CUCURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle G763
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15365001. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cucuron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cucuron (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,018,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucuron
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
LavoirZOU ! Scolaire192 m
LavoirZOU ! Scolaire224 m
Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire392 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,5% évolution globale
203 133 €prix moyen
2025
160 000 €
4 000 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2024
314 400 €
4 031 EUR/m² +132,9% 2023
135 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 318 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ROBERT FAUQUE333 m · Public
Permis de construire Commune de CUCURON
95permis récents
165logements autorisés
16 947 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
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1
12 logements827 m²1
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