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Vendu 75 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 090 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A813

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro813

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15364459. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ouve-Wirquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ouve-Wirquin (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

9,43%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouve-Wirquin

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 31/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

OUVE-WIRQUIN - Chaussée Brunehaut - AbriRHDF-62-COM258 m

OUVE-WIRQUIN - Chaussée BrunehautRHDF-62-COM258 m

OUVE-WIRQUIN - Chaussée Brunehaut - N°31RHDF-62-COM264 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - R du CuchevalRHDF-62-SCO388 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - N°1RHDF-62-SCO405 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

27 m

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

371 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

522 m

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique RPI 116410 m · Public

Permis de construire Commune de OUVE-WIRQUIN

13permis récents

18logements autorisés

1 525 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire févr. 2022