UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
13 RUE JEAN GUILLIEN 28700 SAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB159
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 291 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41183 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41187 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
1 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics21 · 91 m
Santé12 · 69 m
Sport/Loisirs8 · 197 m
Commerces3 · 172 m
Enseignement1 · 471 m
Transports1 · 675 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Sainville-Garancieres457 m · Public
Permis de construire Commune de SAINVILLE
69permis récents
77logements autorisés
7 501 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement119 m²1