UNE MAISON 5 pièces — 395 600 €

278 B CHE DU PAVE 38260 LA FRETTE
Vendu le 25 août 2025
2 997 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 600 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²2 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1773
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1773

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Frette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
7%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Frette (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Frette

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Mouvement de Terrain25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

PompiersCars Région Isère209 m
PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
POMPIERSCars Région Isère211 m
PompiersCars Région Isère215 m
PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
395 600 €prix moyen
2025
395 600 €
2 997 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
1 948 EUR/m²1.3 km2025
154 m²
Voir

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