UNE DEPENDANCE — 20 000 €

21 AV DE GRENOBLE 38180 SEYSSINS
Vendu le 18 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 143 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AE57
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363405. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

26 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssins (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
518 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
78 observations

Risques naturels et technologiques Seyssins

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise28
Cars Région Isère4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Mobilités M - Covoit Lignes +1

Arrêts les plus proches

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Seyssins, Mas des IlesM Réso - Métropole Grenobloise265 m
Seyssinet-Pariset, Grand PréM Réso - Métropole Grenobloise273 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-89,8% évolution globale
165 768 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,6% Vente actuelle
2025
270 960 €
2 945 EUR/m² +1 131,6%
2025
22 000 €
-91,7%
2025
265 000 €
2 880 EUR/m² +60,6%
2025
165 000 €
2 391 EUR/m² -22,9%
2025
213 990 €
2 675 EUR/m² -2,7%
2025
220 000 €
2 750 EUR/m² +7,3%
2025
205 000 €
2 563 EUR/m² +754,2%
2025
24 000 €
-89,9%
2024
237 500 €
2 969 EUR/m² +30,9%
2024
181 450 €
2 268 EUR/m² -9,3%
2024
200 000 €
2 500 EUR/m² -9,7%
2024
221 400 €
2 768 EUR/m² +23,0%
2024
180 000 €
2 609 EUR/m² -19,4%
2024
223 250 €
2 791 EUR/m² +10,1%
2024
202 810 €
2 535 EUR/m² -9,9%
2024
225 000 €
2 813 EUR/m² +2,8%
2024
218 820 €
2 735 EUR/m² -6,0%
2024
232 890 €
2 911 EUR/m² +958,6%
2024
22 000 €
+10,0%
2024
20 000 €
-90,7%
2023
216 000 €
2 700 EUR/m² +20,0%
2023
180 000 €
2 609 EUR/m² +11,1%
2023
162 000 €
2 025 EUR/m² +710,0%
2023
20 000 €
-13,0%
2023
23 000 €
+35,3%
2023
17 000 €
-92,1%
2023
215 000 €
2 688 EUR/m² +13,2%
2022
190 000 €
2 065 EUR/m² +13,4%
2022
167 500 €
2 428 EUR/m² -16,9%
2022
201 500 €
2 519 EUR/m² -3,6%
2022
209 000 €
2 613 EUR/m² +10,0%
2022
190 000 €
2 375 EUR/m² +15,2%
2022
165 000 €
2 391 EUR/m² -10,8%
2022
185 000 €
2 313 EUR/m² -19,6%
2022
230 000 €
2 875 EUR/m² +39,8%
2022
164 500 €
2 056 EUR/m² -27,0%
2022
225 200 €
2 815 EUR/m² -2,1%
2021
230 000 €
3 333 EUR/m² +1 263,0%
2021
16 875 €
245 EUR/m² -91,1%
2021
189 000 €
2 363 EUR/m² -18,5%
2021
232 000 €
2 522 EUR/m² +2,1%
2021
227 150 €
2 839 EUR/m² +4,4%
2021
217 500 €
2 719 EUR/m² +1 108,3%
2021
18 000 €
-91,1%
2021
202 700 €
2 534 EUR/m² -3,5%
2021
210 000 €
2 625 EUR/m² +2 900,0%
2020
7 000 €
-96,7%
2020
210 530 €
2 632 EUR/m² +7,5%
2020
195 880 €
2 449 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SEYSSINS

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957logements autorisés
79 406 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

48 logements3 020 m²1
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1

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