UNE MAISON 5 pièces — 206 320 €
10 ALL DE LA LANDE 42230 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 320 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AE27
Contenance289 m²
Préfixe292
SectionAE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
PETIT BOISSAINT-ETIENNE – STAS112 m
PETIT BOISSAINT-ETIENNE – STAS132 m
RUE DE L'ISERONSAINT-ETIENNE – STAS212 m
RUE DE L'ISERONSAINT-ETIENNE – STAS222 m
JARDINSSAINT-ETIENNE – STAS233 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,2% évolution globale
220 660 €prix moyen
2025
206 320 €
2 345 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2024
235 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1