UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €

9002 LES ROUSSES 83119 BRUE-AURIAC
Vendu le 14 octobre 2025
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D354
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362677. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brue-Auriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brue-Auriac (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
195 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brue-Auriac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

StadeZOU ! Scolaire356 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+60,0% évolution globale
84 754 €prix moyen
2025
88 000 €
1 467 EUR/m² -30,7% Vente actuelle
2024
127 000 €
1 954 EUR/m² +33,7%
2024
95 000 €
3 519 EUR/m² -19,5%
2022
118 000 €
1 903 EUR/m² +12,4%
2021
105 000 €
2 500 EUR/m² +19,1%
2021
88 140 €
1 469 EUR/m² +13,0%
2020
78 000 €
1 300 EUR/m² -6,0%
2019
83 000 €
1 038 EUR/m² +66,0%
2018
50 000 €
1 000 EUR/m² 0,0%
2017
50 000 €
1 000 EUR/m² -38,6%
2016
81 420 €
1 018 EUR/m² -9,5%
2015
90 000 €
474 EUR/m² +15,4%
2015
78 000 €
411 EUR/m² +41,8%
2014
55 000 €
688 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire Georges Jean467 m · Public

Permis de construire Commune de BRUE-AURIAC

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120logements autorisés
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