UNE MAISON 4 pièces — 256 550 €
21 IMP DU PIN FRANC 33710 TEUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 550 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 777 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B729
Contenance1 777 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teuillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Teuillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teuillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde409 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde412 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 550 €prix moyen
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256 550 €
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