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Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI509

Contenance5 899 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362356. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Marais-les Canaux

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Riorges (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,4 EUR/m²

13,75%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riorges

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)