BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 715 000 €

306 RUE DU MARECHAL FOCH 59830 BOUVINES
Vendu le 04 novembre 2025
2 918 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface245 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 110 m²
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle A1128
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362251. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouvines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Population active378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouvines (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 3 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouvines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29
ILEVIA2

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EgliseILEVIA438 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route intercommunale M94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
715 000 €prix moyen
2025
715 000 €
2 918 EUR/m²Vente actuelle

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